Splendida villa con piscina in elegante zona residenziale. L’immobile ristrutturato è curato in ogni aspetto e ben progettato. Al piano terra di circa 145 mq troviamo l’ ingresso, intimo e confortevole, con porta blindata e vetro antisfondamento che conduce al luminoso soggiorno con camino che affaccia sul porticato, di circa 125 mq, che segue tutto il perimetro della casa. Attraversando la sala da pranzo con annesso salottino, si arriva all’ampia cucina abitabile con portafinestra sul portico e il giardino. Al piano troviamo inoltre una piccola ma confortevole camera matrimoniale, indicata per eventuali ospiti, con accesso al portico ed uno spazioso bagno finestrato con doccia in mosaico e doppi lavandini con piano in marmo. Al primo piano, di 115 mq circa, troviamo un ampio disimpegno ad uso ufficio/palestra da cui si accede alle tre camere da letto e al bagno. La camera da letto matrimoniale, di circa 43 mq, è spaziosa, con soffitti in legno e travi a vista, alti circa 3,60 mt nel punto massimo, doppia esposizione e due grandi cabine armadio finestrate. Le altre due camere accedono al grande terrazzo di 20 mq con vista sul giardino mentre il bagno, con doppia finestra, è dotato di grande vasca angolare. Il piano seminterrato, di 165 mq circa, è caratterizzato da una splendida taverna open-space con camino e forno a legna, angolo bar e cucina separata; finemente arredata con divani in muratura e grande tavolo in legno massiccio, areata da 4 finestre a “bocche di lupo”. Accanto alla taverna troviamo un ampio bagno con doccia idromassaggio, un locale lavanderia, un ripostiglio, il box pavimentato e il locale caldaia con pompa per piscina. Tutto il perimetro del piano seminterrato è dotato di intercapedine calpestabile areata, con una larghezza di circa 2 mt, per un totale di 75 mq circa. La proprietà è indipendente e garantisce assoluta privacy grazie alla posizione d’angolo sulla via e allo splendido giardino di oltre 1500 mq, con siepe, piante ornamentali e dotato di ogni confort: piscina, doccia esterna, casetta degli attrezzi, irrigazione automatica e luci per la sera. La villa è interamente rifinita con materiali di pregio: pietra a vista, marmi, pavimentazione in parquet e ardesia, porte interne laccate Lualdi. Cucina Dada e armadi a muro compresi nel prezzo. Gli infissi sono in PVC a doppio vetro con apertura basculante e zanzariere. Le persiane sono in legno con verniciatura resistente all’acqua, inferriate a scomparsa, videocitofono ad ogni piano, impianto d’allarme perimetrale e a sensori, aria condizionata a bocchette, cancello e serranda elettrici per l’accesso al box, tende elettriche con centralina sole/vento e recinzione in acciaio. Ape: in redazione